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相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能
設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當
地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
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民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只
需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。
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1.房屋土地一胎二胎三胎
2.持分共有土地房屋借貸
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
大陸每年高達1000多萬沙鹿土地二胎新生兒，再加上政府推動二胎政策，讓幼教前景備受看好。台灣老字號幼教公司三之三國際文教機構，十多年來在大陸如雨後春筍般開業，2年前轉型跨足餐飲和體驗課程，在實體店面一片哀鴻遍野之際，2016年業績仍持續成長，新開10多家文教機構和多家親子餐廳。
三之三國際文教機構董事長吳文宗表示，台灣補教業受少子化影響嚴重，當年他因為擔任台灣連鎖加盟促進會長，和北京連鎖協會交流後，實際到大陸參訪後神岡農地借款，看好大陸幼教業前景；他指出：「來大陸是因為想到，在台灣是等死，在大陸是找死，不如試試」，當年大家並不看好這行業。
吳文宗說，2000年到大陸時，台灣的三流幼兒園水準在大陸都已是一流。他在上海開設第一家幼兒園，陸續在北京、天津及無錫等地開業，現在大陸已有100多家幼兒園，直營門市就有60多家。
雖然現在租金、人力成本都變高、利潤也較低。但吳文宗表示，做出口碑後，在談租金方面多少有幫助，在二胎政策下，業態還特別受到歡迎，同時有些商場希望能藉集市效果，吸引親子客群，提供免租金優惠讓體驗店進駐商場。
異業結盟並朝線上發展
三之三於1988年在台灣開設第一家幼教機構，在台灣從300多家到現在只剩不到70家，太平房貸二胎將原汁原味的台灣幼教系統帶到大陸，目前已有100多家，仍持續拓點；集團除有一般幼兒教育，還有親子餐廳、早教親子館、圖書繪本館等，目前還和大陸新華書店合作，未來可望透過說書模式進行異業結盟。
吳文宗說，大陸家長多數都把目標放在考取重點大學，因此，從小對孩子教育非常重視，三之三很早就和國際接軌，只要對孩子有幫助就引進，多數連鎖業受電商打擊嚴重，教育業和餐飲業卻因重視人與人的互動，有其不可取代性。
吳文宗表示，2017年計畫往其他二、三、四級城市發展，除了因為當地政府鼓勵民辦，三級城市人力成本較低。未來會持續開發線上和O2O部分，並提供雲端線上服務、雲管理、雲學習網路、學園概念及雲商城概念。
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